Когда закончится снижение инвестиций, произошедшее на фоне Крыма?

Ситуацию в сегменте российской коммерческой недвижимости трудно назвать радужной. На данный момент размер инвестиций в него продолжает достаточно серьезно уменьшаться. Это подтверждается цифрами. За I квартал 2014 года объем инвестиций в отечественную коммерческую недвижимость снизился примерно на 70% (в данном случае в качестве ориентира использовались цифры аналогичного периода прошлого года). Общая сумма сделок снизилась с 2,4 миллиардов долларов до 636 миллионов долларов.

Внезапным подобное падение назвать трудно, учитывая ситуацию на Украине и слабость национальной валюты (российского рубля). Данные аспекты достаточно серьезно повлияли на рынок и поведение инвесторов, которые предпочитают сохранять свои средства до лучших времен. Учитывая подобную ситуацию и существующие тенденции её развития, целый ряд ведущих консалтинговых организаций кардинально пересматривают свои прогнозы.

Наиболее радикальные цифры предоставила авторитетная компания JLL. В своём обновленном прогнозе она снизила ожидаемый объем инвестиционных вложений в российскую коммерческую недвижимость практически в два раза по сравнению с цифрами, которые специалисты предоставляли еще в конце прошлого года. Достаточно интересным является тот факт, что если такой прогноз будет правдивым, то российская коммерческая недвижимость вернется к показателям 2009 года, который, как известно, сопровождался отрицательным влиянием последствий мирового финансового кризиса.

Несмотря на все события, глобальный рынок коммерческой недвижимости уверенно развивается и показывает достаточно перспективные результаты. Так, например, за I квартал 2014 года в данный сегмент было инвестировано 130 миллиардов долларов. Цифра на 23% больше прошлогодних показателей. В целом, по прогнозам некоторых экспертов, к середине лета возможна активизация инвесторов и на отечественном рынке коммерческой недвижимости.

Перейти в каталог офисов
Преимущества аренды в ОСК «Колесо»
Вернуться к списку статей