Аналитические обзоры

Рынок офисной недвижимости бьет рекорды по уровню вакантных площадей
В течение первых шести месяцев было сдано в эксплуатацию 419 тыс. кв.м новых офисных площадей, из них 291 тыс. кв.м введены в первом квартале и 128 тыс. кв.м – по итогам второго квартала. Тем не менее, данная цифра не является рекордной: максимальный показатель объема ввода за последние пять лет, равный 520 тыс. кв.м, зафиксирован в первом квартале 2014 года.
Читать далее...

Обзор рынка складской недвижимости по итогам 3 кварталов 2015 года: спрос бьет рекорды
Ввод новых складских площадей в объеме 91 тыс. кв.м за 3 квартал текущего года является на 65% более низким показателем по сравнению с прошлогодним. Суммарный ввод за девять месяцев 2015 составил 700 тыс. кв.м.
Читать далее...

В 2015 году прогнозируется уход инвесторов с рынка офисной недвижимости
Эксперты заявляют, что инвесторы, которые опираются в своей деятельности на заемные средства, в 2015 году рискуют обанкротиться, либо потерять значительную часть портфеля, а таких девелоперов на российском рынке коммерческой недвижимости не меньше 60%.
Читать далее...

Обзор рынка коммерческой недвижимости за октябрь 2014: цифры, факты и тенденции
Октябрь 2014 года продолжил тенденции предыдущих месяцев на рынке московской коммерческой недвижимости. В общих чертах рассмотрим ситуацию и более детально остановимся на офисном сегменте.
Читать далее...

Обзор рынка офисной недвижимости за 3 квартал 2014 года
По результатам третьего квартала 2014 года по спросу на офисную недвижимость с долей 22% от общего спроса уверенно лидируют компании, которые осуществляют свою деятельность в области медиа, IT и коммуникаций.
Читать далее...

Краткий обзор рынка офисной недвижимости за 1 полугодие 2014 года
По окончании первого полугодия можно сделать определенные выводы по ситуации на столичном рынке офисной недвижимости. Целый ряд достаточно серьезных экономических и политических факторов способствовали корректировке первоначальных прогнозов.
Читать далее...

Обзор рынка складской недвижимости Московской области за 1 полугодие 2014 года
Представляем Вашему вниманию небольшой обзор рынка складских помещений Подмосковья за первое полугодие 2014 года. В данный период самая большая доля прироста предложения пришлась на юго-восточное направление.
Читать далее...

Обзор столичного рынка аренды коммерческой недвижимости за май 2014 года
В мае текущего года в аренду предлагалось более 3200 объектов коммерческой недвижимости площадью 1878 тысяч м². Объем предложения за месяц по количеству уменьшился на 14%, а по площади - на 13%.
Читать далее...

Строительство бизнес-парков за пределами МКАД замедляется
Удаленность от делового центра Москвы открывает перед застройщиками новые возможности, но при этом и налагает некоторые обязательства. Для компенсирования этой удаленности девелопер должен обеспечить арендаторам на территории своего комплекса развитую инфраструктуру.
Читать далее...

Насколько условия аренды офиса устраивают арендаторов?
Представляем Вашему вниманию опрос российских арендаторов офисных помещений, проведенный компанией «Cushman & Wakefield», по результатам которого подавляющее большинство (95%) российских фирм полностью удовлетворены качеством и инфраструктурой офиса, в котором они осуществляют свою непосредственную деятельность.
Читать далее...

В Московском регионе побит рекорд строительства складских помещений
В первом квартале текущего года на территории Московской области было сдано в эксплуатацию 240 тысяч м² складов. Эта цифра является рекордным показателем после завершения кризиса.
Читать далее...

Повышение налогов на торговые и офисные центры в Москве
Столичные власти планируют уже в 2015 году увеличить налог на торговые и офисные центры небольших размеров (площадью от 3 до 5 тысяч м²). С собственников подобных объектов в следующем году будет собрано около 7-8 миллиардов рублей.
Читать далее...

Офисы за Третьим транспортным – лидеры рынка начала года
Спрос на офисы в Москве продолжает достаточно активно падать. По мнению ряда аналитиков, данная тенденция является уже ярко выраженным вектором поступательного развития сегмента столичного рынка коммерческой недвижимости.
Читать далее...

Когда закончится снижение инвестиций, произошедшее на фоне Крыма?
Ситуацию в сегменте российской коммерческой недвижимости трудно назвать радужной. На данный момент размер инвестиций в него продолжает достаточно серьезно уменьшаться.
Читать далее...

Инвестиции в коммерческую недвижимость за 1 квартал снизились на 77%
Из-за волатильности валют и нестабильной ситуации в Крыму на сегодняшний день можно сделать прогноз на уменьшение инвестиций в коммерческую недвижимость на территории России.
Читать далее...

Офисная недвижимость в Москве. Анализ классов «А» и «В+» в 2013 году и прогнозы на 2014
В 2013 году Москва приросла новыми офисными помещениями класса «А». Ровно половина (50%) из них были построены в ЦАО, а именно - 300 тыс. кв.м. Цена за квадратный метр колебалась от 800 до 1100$ в год. Офисные площади сегмента «В» и «В+» в 2013 году приросли в общей сложности 500 тыс. кв.м.
Читать далее...

Основные тенденции рынка офисной недвижимости по итогам 2012 года
Последний квартал 2012 года не был однозначным: на фоне отсутствия активности девелоперов, наблюдалась активизация арендаторов и покупателей помещений. Активности последних способствовали как ежегодные пересмотры контрактов владельцами офисных зданий, так и свобода выбора незанятых площадей, образовавшаяся на рынке.
Читать далее...

Международный аэропорт Шереметьево установил новый исторический рекорд.
Международный аэропорт Шереметьево установил новый исторический потолок по основным производственным показателям. Так, 1 июля 2013 года суточный пассажирский поток аэропорта превысел 111 тыс. 870 человек, что на 25% превосходит показатель за аналогичный период того года. Предыдущий максимум по числу обслуженных пассажиров за сутки составлял 107 тыс. пассажиров и был установлен...
Читать далее...

Шереметьево опровергает информацию о наличии в аэропорту «фальшивых» банкоматов.
В связи с публикацией на официальном сайте газеты «Московский комсомолец» материала о том, что в аэропорту Шереметьево обнаружены фальшивые банкоматы (статья «Жулики обокрали москвичей через поддельные банкоматы» от 4 июля 2013 года), Международный аэропорт Шереметьево заявляет, что сведения, содержащиеся в данной публикации, не соответствуют действительности.
Читать далее...